Dyrektorzy centrów Gemini Park: Handel przed świętami musi wrócić Opublikowano 19 listopada 2020
Lockdown zabiera rynkowi retail cały listopad, w tym Black Friday. Tymczasem rośnie liczba argumentów za tym, aby przywrócić handel jak najszybciej. Stawką jest kluczowy dla wielu branż sezon świąteczny!

Listopad już przynosi straty?
Każdy kolejny dzień lockdownu branży retail pogłębia straty najemców i galerii. Zdaniem przedstawicieli rynku, ograniczenia w handlu przychodzą w fatalnym momencie.  Listopad, a zwłaszcza jego druga połowa, to w tradycji handlowej początek sezonu zakupów przedświątecznych.  To także miesiąc jednej z najważniejszych akcji generującej wzrost sprzedaży - Black Friday. Wydarzenie to, w Polsce często przybierające formę Black Weekend czy Black Week, zwiększa obroty sklepów nawet dwukrotnie, zwłaszcza w takich branżach jak moda, zdrowie i uroda, home czy elektronika.

- Restrykcje zabierają jeden z najważniejszych sezonów. Jak szacuje Polska Rada Centrów Handlowych tylko w listopadzie rynek może stracić nawet  8 mld zł. Jeśli natomiast ograniczenia utrzymają się w grudniu, będzie to prawdziwa katastrofa dla handlu. Rynek będzie musiał się liczyć ze stratą rzędu 12 mld zł. - mówi Zbigniew Nowak, dyrektor Gemini Park Tarnów.

Bezpieczeństwo wciąż mocnym argumentem
Tymczasem wydłuża się lista argumentów przemawiających za zniesieniem ograniczeń. Przedstawiciele rynku wskazują m.in. na zdecydowanie mniejszy ruch, jaki notowano już przed wprowadzeniem listopadowego lockdownu. W październiku sięgnął on poziomu nawet 60% w stosunku do roku ubiegłego - podaje PRCH.

- Od zniesienia lockdownu wiosną wyniki odwiedzalności w centrach handlowych plasowały się poniżej wskaźników z roku ubiegłego. Już to gwarantowało m.in. zachowanie dystansu społecznego. Przywrócenie handlu po jesiennym lockdownie nie spowoduje, że klientów będzie więcej niż przed rokiem, mimo sezonu świątecznego. Wręcz przeciwnie, galerie co najwyżej wrócą do wyników, jakie notowano tam od maja do października br. - mówi Krzysztof Brączek, dyrektor Gemini Park Bielsko-Biała.

Powód? W ostatnich miesiącach znacząco zmienił się sposób, w jaki konsumenci korzystają z centrów handlowych. - Polacy robią zakupy najczęściej w pojedynkę, rzadko w gronie rodzinnym lub przyjaciół. Samo kupowanie również jest rozważniejsze, ale i szybsze. Zdecydowanie mniej czasu poświęcamy na wizytę w galerii, często wybierając się do kilku konkretnych sklepów. Jak pokazują badania Deloitte, aż 45 proc. Polaków robi zapasy. To najwięcej Europie. Oznacza to, że ponad częste powroty na zakupy, wybieramy opcję robienia jednych i dużych - wyjaśnia Tomasz Misztalewski, dyrektor Gemini Park Tychy.

Kluczowym argumentem, który nieustannie przywoływany jest w dyskusjach jest także bezpieczeństwo. Jak pokazują badania Inquiry, dziś aż 77 proc. klientów czuje się bezpiecznie na zakupach w galeriach handlowych. - Obiekty handlowe w Polsce od miesięcy są przygotowane do bezpiecznej obsługi klienta. Centra odrobiły lekcję z wiosny. Wdrożono zarówno reżim sanitarny, jak i własne procedury, które wykraczają daleko poza rządowe wytyczne. Nowe technologie, w tym systemy liczące, skutecznie natomiast są wykorzystywane do kontroli limitów w galeriach - tłumaczy Krzysztof Brączek, Gemini Park Bielsko-Biała.

Rynek retail wskazuje na jeszcze jeden element, który może być kluczowy w momencie zniesienia lockdownu. Jak oceniają przedstawiciele Gemini Park, zniesienie zakazu handlu w niedzielę pozwoli nie tylko na częściowe odrobienie strat z listopada, ale przede wszystkim rozłoży ruch w galeriach na 7 dni. - Mamy narzędzie, dzięki któremu jesteśmy w stanie jeszcze bardziej rozproszyć ruch w galeriach. Powrót niedziel handlowych nie oznacza, że kupujących będzie więcej. Przeciwnie, dostaną oni tylko dodatkowy dzień, w którym opcjonalnie będą mogli wybrać się na zakupy tak, aby były one jeszcze bezpieczniejsze - dodaje Zbigniew Nowak.

Utrata miejsc pracy jednym ze skutków lockdownu?
Jak oceniają dyrektorzy, utrzymujący się lockdown, zwłaszcza w tak ważnym dla handlu momencie, poważnie może zagrozić rynkom pracy i to nie tylko w miastach wojewódzkich, także w mniejszych miejscowościach.  W tych ostatnich centra handlowe to często najwięksi pracodawcy.

-Jak szacuje PRCH w centrach handlowych pracuje dziś od 420 do 450 tys. osób. Przeciągnięcie lockdownu na grudzień może sprawić, że będziemy obserwować falę zwolnień. Z rynku mogą wyparować tysiące etatów i to różnych branżach. Mocno zagrożone są szczególnie posady w segmencie gastronomicznym, rozrywkowym i fitness. Przedłużający się lockdown może także skłonić pozostałe branże do redukcji etatów. Dotyczy to w szczególności segmentu fashion, dla którego Black Friday oraz sezon przedświąteczny jest kluczowy. Już wiemy, że sklepy przed świętami na pewno nie będą potrzebowały dodatkowych rąk do pracy, jak to ma miejsce co roku. Mało kto dziś rekrutuje  - zauważa Krzysztof Brączek.

Tych rąk mogą także nie potrzebować firmy będące częścią ekosystemu centrów handlowych. Chodzi głównie o niewielkie przedsiębiorstwa usługowe wynajmowane przez najemców oraz zarządców i właścicieli galerii. - Koronakryzys w retail odbija się w branży m.in. eventowej, marketingowej, poligraficznej, graficznej, dekoracyjnej, usług czystościowych i ochroniarskich, a także w innych usługach, mocno powiązanych z rynkiem centrów handlowych. Ten związek jest prosty, jeśli galeria nie organizuje eventów świątecznych, firma eventowa nie zarabia. Nie są produkowane materiały graficzne, nie są zamawiane ozdoby. To może postawić wiele firm usługowych na skraju bankructwa. Także oszczędności, do jakich zmuszone są dziś centra handlowe, mogą wpłynąć na kondycję wielu, często małych, lokalnych firm partnerskich - dodaje Tomasz Misztalewski.



Źródło: Gemini Holding/Guarana PR

Gemini Holding Sp. z o.o. polska firma deweloperska z ponad 25 letnim doświadczeniem na rynku i dziesiątkami zrealizowanych z sukcesem inwestycji w kraju. Gemini Holding to obecnie jedna z dynamiczniej rozwijających się firm deweloperskich w Polsce i godny zaufania partner biznesowy. W portfolio holdingu znaleźć można dziś 3 popularne centra handlowe Gemini Park - Gemini Park Bielsko-Biała, Gemini Park Tarnów oraz nowo otwarte Gemini Park Tychy.

 

 

Przypisane branże